Какие документы нужно иметь при подачи документов на 13 процентов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужно иметь при подачи документов на 13 процентов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Закон Российской Федерации от 15. Согласно части второй статьи 29 вышеназванного Закона, очередное переосвидетельствование лиц, указанных в настоящей статье, полностью или частично утративших трудоспособность, производится ВТЭК с 1 января 2005 года федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы через пять лет, при этом лицам, достигшим возраста выхода на пенсию по старости, инвалидность устанавливается бессрочно. 1991 1244-1 О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Для возврата 13 процентов какие документы нужны

За что можно вернуть 13 процентов

Пожалуй, каждого работающего человека интересует процедура возврата подоходного налога. Ведь это можно сделать на вполне законных основаниях.

Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность вернуть 13%, которые отчисляются с доходов работника как подоходный налог. Существуют различные ситуации, позволяющие получить обратно свои деньги. Все они имеют особенности и нюансы, поэтому изучение подобных сведений является крайне рекомендуемым.

Подоходный налог взимается с доходов каждого работающего человека и равняется 13%. На протяжении года работник осуществляет траты на определенные нужды, которые позволяют ему получить возврат части израсходованных денежных средств.

Можно выделить следующие разновидности налогового вычета:

1. Имущественный. Если было приобретено жилье или земля.
2. Социальный. Если ресурсы пошли на оплату обучения, лечения.
3. Благотворительность. Если расходы связаны с добровольными пожертвованиями.

Возврат 13% проходит при участии Федеральной налоговой службы – она проверяет налогоплательщика по некоторым показателям и определяет его право на вычет. Получить его можно как на текущем месте работы, так и непосредственно в налоговой инспекции.

Любой работающий человек, приобретая жилье или участок земли, может впоследствии претендовать на возврат некоторой суммы. Такой вычет отражен в Налоговом кодексе страны и выполняет функцию стимулирования, позволяя гражданам не только покупать собственное жилье, но и улучшать его.

Итак, имущественный вычет позволяет возвратить часть затрат в следующих ситуациях:

1. Покупка или строительство жилья.
2. Приобретение участка земли.
3. Уплата процентов по ипотечному кредитованию.
4. Траты на отделочную или ремонтную деятельность. Но стоит учитывать также ряд моментов, которые не являются достаточными для возврата:

• если квартира была приобретена у взаимозависимых лиц. К примеру, такими являются: близкие родственники или работодатель;
• если гражданин уже использовал право на имущественный вычет. Это обуславливается его свойством – однократность. Иначе говоря, только единожды можно вернуть часть денежных средств.

Если рассматривать величину выплат, то они определяются расходами на приобретение жилья и размером уплаченного налога:

1. Вернуть можно в пределах 13% от величины затраченных средств на покупку квартиры. Предел возврата ограничивается суммой в 260 тысяч рублей. Если дом был приобретен до 2008 года, то размер вычета снижается до 130 тысяч рублей.
2. За год возможно получить не более того, что было перечислено за этот период в бюджет. То есть 13% от годового дохода. Оставшуюся сумму переносят на следующий год.
3. Что касается вопроса «Можно ли вернуть 13 процентов с кредита по ипотеке?», то для начала необходимо рассмотреть его основные условия. Если жилье было куплено до 1 января 2014 года, то вычет рассчитывается без каких-либо ограничений. Если покупка была осуществлена после этой даты, то сумма выплат не превышает 390 тысяч рублей.

Именно данная разновидность вычета является наиболее известной и часто используемой, так как вернуть можно значительную часть затраченных денежных средств.

Вернуть можно и часть расходов за обучение. Причем не только за собственное, но также, если было оплачено образование детей, братьев или же сестер.

Данная разновидность носит социальный характер. Вычет может быть осуществлен при соблюдении следующих моментов:

1. Были оплачены образовательные услуги в соответствующих организациях с официальным статусом. Сюда входят не только учебные заведения высшего порядка или колледжи, но также школы вождения или различные учебные курсы.
2. Гражданин должен быть официально трудоустроен. Кроме того, с его доходов обязательна уплата подоходного налога в размере 13% – этому подвержены все наемные работники.

В практике данного социального вычета большую часть обращений составляет возврат денежных средств за обучение детей. Такая категория имеет некоторые нюансы и отличия от покрытия расходов за собственное обучение. Поэтому необходимо отдельно рассмотреть условия для получения средств за оплату образовательных услуг детей:

1. Возраст ребенка не превышает 24 года.
2. Форма обучения – только очная.
3. Соглашение и фактические документы об оплате обучения составлены на одного из родителей.

При определении размера покрытия затрат расчеты производятся за весь календарный год и определяются такими показателями:

1. Вернуть можно не больше суммы, которая была перечислена в государственный бюджет с заработной платы в качестве подоходного налога.
2. Размер налогового вычета не превышает 15 600 рублей. Это определяется тем, что НДФЛ составляет 13%.
3. Стоит также учитывать, что сумма всех вычетов социального характера не должна быть более 120 тысяч рублей. Поэтому максимум можно получить лишь 15 600 рублей.

Возврат средств за оплату образовательных услуг способствует мотивированию граждан Российской Федерации к получению необходимого обучения.

Каждый официально работающий гражданин страны имеет право на возврат определенной части от суммы, которая была потрачена на оплату собственного лечения или же лечение близких родных.

Итак, воспользоваться данной разновидностью вычета и вернуть некоторую часть затрат можно в следующих случаях.

При оплате услуг медицинского характера:

• если траты связаны с обеспечением лечения личного или родственников: жена/муж, мать/отец и дети, не достигшие совершеннолетия.;
• оплаченные услуги являются составляющими в списке тех медицинских услуг, к которым применяется вычет. Они определяются правительством;
• медицинское учреждение, предоставляющее услуги, должно обладать лицензией на проведение соответствующей деятельности.

При оплате лекарственных средств:

• если были потрачены собственные денежные средства на назначенные врачом препараты;
• если приобретенные медикаменты являются элементами нормативного перечня.

При оплате ДМС:

• если были оплачены страховые платежи по соглашению ДМС;
• заключенное страховое соглашение предусматривает лишь оплату за лечение;
• страховщик имеет официальную лицензию на предоставление определенных услуг.

Величина выплат со стороны государства устанавливается на конкретный период/год и рассчитывается в согласовании с такими факторами:

1. Возврат можно оформить не более суммы, перечисленной в бюджет НДФЛ.
2. В общем можно получить не более 15 600 рублей.
3. Существует конкретный перечень услуг, с которых можно получить полную стоимость. Список составляется с участием специалистов и правительства государства.

Налоговый вычет, предназначенный при затратах на медикаменты и лечение – это достаточно приятная возможность вернуть часть денежных средств, что способствует улучшению социальной деятельности со стороны государства.

Если человек понес затраты на благотворительность, то в соответствии с Налоговым кодексом он имеет право на возврат определенной части пожертвованных денежных средств.

Официально работающее лицо имеет право на вычет по благотворительности, если он оказал помощь следующим компаниям:

1. Фирмы, осуществляющие благотворительную деятельность.
2. Организации религиозного характера. При этом вернуть часть средств возможно только в том случае, если пожертвования были направлены для обеспечения уставной деятельности.
3. Некоммерческие компании, которые ориентированы на социальную составляющую.
4. Фирмы некоммерческого типа, деятельность которых связана с научной сферой, культурной и образовательной. Кроме того, среди них можно выделить организации, осуществляющие защиту окружающей среды, а также прав и свобод человека.
5. Некоммерческие компании. При этом налоговый вычет предусматривается лишь в том случае, если пожертвования были направлены на развитие или образование целевого капитала.

Размер возврата средств, потраченных на благотворительность, рассчитываются с учетом следующих факторов:

1. Сумма вычета не может превышать величину уплаченных в бюджет средств.
2. Возможно вернуть не более 13% от пожертвований. Также необходимо учитывать момент, согласно которому максимальная сумма для вычета ограничивается четверть годового дохода.
3. Подобное ограничение действует на общую совокупность пожертвований за год.

Подобный вычет позволяет осуществлять благотворительную деятельность с дополнительной эффективностью.

Как можно заметить, разнообразие форм налогового вычета позволяет работающему налогоплательщику получать дополнительную выгоду от своих затрат. Такая система позволяет государству помогать своим гражданам и стимулировать их на определенные виды деятельности.

Поэтому структура налоговых вычетов является крайне рекомендуемой к изучению, так как знание основных нюансов и особенностей позволит с большей эффективностью распределить свои доходы.

Документы, необходимые для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Когда возникает вопрос о том, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры, то многие граждане впервые узнают об изменениях в законодательстве. Но переживать не нужно, так как все нововведения используется исключительно для соблюдения интересов налогоплательщиков.

Согласно налоговому законодательству, некоторые граждане имеют право на возврат 13 процентов с покупки квартиры. Это так называемый вычет, предоставляемый физ. лицам на определенных условиях. Для возврата подоходного налога необходимо знать следующее:

1. Вернуть потраченные на жилье средства может только налогоплательщик. То есть, лицо, имеющее официальный доход, с которого работодатель высчитывает НДФЛ.
2. Приобретение недвижимости у родственников не дает права на получение вычета.
3. НДФЛ можно вернуть при уплате процентов по ипотеке.
4. Получение подоходного налога при покупке квартиры можно оформить как через работодателя, так и самостоятельно через налоговую.

Для расчета используется определенная сумма от покупки квартиры. Это 2 млн рублей. 13% от этой суммы составляет 260 тыс. рублей. Ранее воспользоваться вычетом можно было только 1 раз, независимо от цены жилья. В 2019 году, если стоимость недвижимости менее 2 млн рублей, остаток суммы налогоплательщик может использовать при покупке другой жилплощади.

Что касается суммы, которую можно вернуть при оплате ипотечных процентов, то здесь налоговая база немного выше. Она составляет 3 млн рублей, а значит, что покупатель может вернуть 390 тыс. рублей.

Закон разрешает получать вычет за супруга. Это можно сделать в двух случаях – когда квартира находиться в общей долевой собственности или в собственности только мужа или жены. Чаще всего этот способ используется, если кто-то из пары уже получал возврат НДФЛ при приобретении недвижимости ранее.

Если жилплощадь оформлена на ребенка, то родители также могут оформить налоговый вычет за него. Но таким право может воспользоваться тот из родителей (опекунов), кто раньше никогда не оформлял возврат. При этом вычет за ребенка будет учитываться как использование права взрослого. Другими словами, в дальнейшем он уже не сможет оформить возврат. А вот несовершеннолетний владелец это право сохраняет.

Что касается пенсионеров, то для работающих физ. лиц право на вычет сохраняется. Если же человек вышел на пенсию или работает неофициально, то при расчете возврата НДФЛ налоговики учтут лишь три последние отработанные им года.

Если покупатель хочет получить всю сумму сразу, то ему нужно обращаться в налоговую. Но предварительно следует выяснить, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры. Если каких-то бумаг будет не хватать, то ИФНС откажет в предоставлении вычета.

Итак, документы на возврат 13 процентов нужны такие:

• заявление;
• декларация;
• справка о доходах;
• ИНН;
• гражданский паспорт;
• правоустанавливающие бумаги на жилье.

Сотрудник НС может затребовать предоставления дополнительных документов. К примеру, свидетельства о браке, рождении ребенка и т.д. Если заявитель хочет вернуть средства после покупки жилплощади в ипотеку, то понадобится ипотечный договор. В случае, когда жилье находится в долевой собственности, то потребуется согласие совладельцев. Как только НС примет положительное решение, заявитель должен предоставить реквизиты банковского счета для получения средств.

Для возвращения тринадцати процентов покупатель может обратиться не только в налоговую службу, но и к работодателю. Но тогда деньги не будут предоставлены в полном объеме. Просто при начислении заработной платы с работника не будут высчитывать НДФЛ до тех пор, пока предоставленная сумма вычета не закончится.

Получить возврат таким способом можно, обратившись в ИФНС лично, а потом лишь передав бухгалтеру компании уведомление. А можно сразу подать документы в бухгалтерию, а затем ждать решения налоговиков. Если говорить о том, какие нужны документы для возврата, то перечень остается практически неизменным. Единственное отличие – это декларация 3-НДФЛ. Ее предоставлять не нужно, так как все расчеты бухгалтер осуществляет по факту самостоятельно.

В налоговую инспекцию или бухгалтерию организации налогоплательщик обязан подать заявление о получении вычета. Документ должен содержать следующие сведения:

1. «Шапка» документа включает название органа, паспортные данные физ. лица, адрес проживания и т.д.
2. Сумму, которую государство должно вернуть заявителю в виде НДФЛ, а также код налога.
3. Реквизиты банковского счета, на который будут перечислены средства.
4. Подпись, дата.

Документ обязательно должен содержать все необходимые пункты. Если возникают трудности с заполнением, то можно воспользоваться помощью сотрудника ИФНС.

Документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры включают также декларацию о доходах. Лучше, если ее оформлением займется бухгалтер. Но в случае, когда заполнение документа осуществляет получатель вычета, ему нужно знать некоторые нюансы. Титульный лист декларации должен содержать следующие сведения:

1. ИНН.
2. Период, за который подается документ (1 год).
3. Код налогового органа.
4. Код физ. лица как налогоплательщика.
5. ОКАТО.
6. ФИО плательщика и телефон.
7. Количество страниц.
8. Подпись.

Вторая страница декларации содержит:

1. Паспортные данные физ. лица.
2. Код страны (гражданство плательщика).
3. Статус физического лица.
4. Постоянное место проживания.

Заполнять декларацию нужно аккуратно, не допуская ошибок. Иначе ИФНС откажет в предоставлении вычета.

Но с 2014 года эта норма закона больше не действует. Каждый налогоплательщик теперь имеет право получить вычет полностью, независимо от количества приобретенной недвижимости и сроков. Для этого нужно соблюсти только два условия: если льгота еще не предоставлялась, и если жилплощадь была приобретена после 2014 года.

Если у собственника жилья есть возможность оформить вычет, этим нужно воспользоваться. Каким именно способом получать деньги, решает исключительно владелец. Если нужна вся сумма сразу, то лучше оформлять его через ИФНС. А когда это несущественно, то можно воспользоваться помощью работодателя. Тогда получится существенная надбавка к заработной плате.

Список документов для возврата налога при покупке квартиры в ипотеку

Приобретение жилья требует больших финансовых затрат, особенно если приходится прибегать к услугам банков и оформлять ипотеку.

Однако у налогоплательщиков есть право часть средств, выплачиваемых по ипотечным кредитам, вернуть.

Важно, что возврату подлежит не только доля от суммы, уплаченной за покупку квартиры, но и за оплату процентов по кредиту. Какие бумаги нужно собрать для того чтобы оформить возврат налога при покупке квартиры в ипотеку — читайте в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

1. Заявление на возврат НДФЛ. Заполняется самостоятельно налогоплательщиком.
2. Справка о доходах 2-НДФЛ. Получить данный документ можно в бухгалтерии по месту работы.
3. Декларация по форме 3-НДФЛ. Можно заполнить самостоятельно, для этого зайти на сайт ФНС РФ и скачать специальную программу. Это абсолютно бесплатно, но требуется время для заполнения. Также можно обратиться к специалисту, который за определенную плату быстро и верно внесет все данные в документ.
4. Паспорт. Подаются оригинал и копия.
5. Свидетельство о регистрации права собственности, либо выписка из ЕГРН. При наличии свидетельства подаются оригинал и его копия. С 1.07.2016 г. вместо свидетельства выдаются выписки из ЕГРН. Поэтому если свидетельства нет, то предоставляется выписка с печатью. Заказать ее можно в МФЦ или Регистрационной Палате.
6. Договор КП, либо договор долевого участия или переуступки. Зависит от того, приобреталось вторичное жилье или квартира в новостройке/строящемся доме. В случае потери договора получить его можно в МФЦ.
7. Акт приема-передачи долевого строительства (необходим при оформлении вычета при ипотеке на квартиру в строящемся доме и на новостройку).
8. Кредитный договор. Подаются оригинал и копия.
9. Справка об уплаченных процентах и основном долге по кредиту. Получить ее можно в банке, где оформлялась ипотека. Как правило, предоставляется сразу или в течение нескольких дней.
10. График погашения кредита. Подаются оригинал и копия. Он может входить в кредитный договор, либо быть отдельным документом.

В перечень перечень документов, которые могут потребоваться дополнительно, входят:

Если квартира приобретена в браке, то в составе пакета для возврата 13 процентов предоставляются:

• Свидетельство о регистрации брака.
• Заявление о распределении имущественного вычета между супругами.
• Если собственником является несовершеннолетний, а родители хотят часть его вычета распределить на себя, то необходимыми для возврата налога являются:
  • Свидетельство о рождении, либо паспорт, если ребенок старше 14 лет.
  • Заявление о распределении части налогового вычета.

Основанием для возврата налогового вычета служит заявление, которое подается вместе с пакетом документов в ФНС.

Заявление рекомендуется писать в двух экземплярах. Первый останется в налоговой инспекции на рассмотрении, а на втором инспектор сможет проставить штамп о получении с датой принятия и подписью.

Форма заявления на вычет через налоговую инспекцию утверждена Приказом ФНС РФ от 14.02.2017г. №ММВ-7-8/182@. Заявление состоит из трех листов.

Пошаговая инструкция по заполнению:

Оформить первый, титульный лист заявления:

• В первой строке указать ИНН. Строку КПП заполнять не требуется, она предназначена для организаций.
• Поставить номер заявления в формате «1- – -», «2- – -» и т.д.
• Написать код налоговой инспекции. Его можно уточнить на сайте ФНС.
• Заполнить ФИО. Каждое слово указать в новой строке.
• Отметить стоку НК РФ, согласно которой подается заявление на возврат, как правило, ст.78.
• Проставить код причины переплаты. У большинства заявителей – это 1, то есть заплачено лишнее.
• Проставить код платежа, который возвращается. Чаще всего это тоже 1, а именно налог.
• Указать сумму, которую должны вернуть.
• Написать код налогового периода. Если подается за 2018 год, то указывается в формате «ГД.00.2018».
• Отметить код по ОКТМО и КБК.
• Указать число страниц в заявлении – «003» и листов документов.
• В последнем блоке первого листа «Достоверность и полноту сведений, указанных…» необходимо поставить цифру 3, если подаются документы лично. Также указать номер телефона, дату и поставить личную подпись. В случае, если подает представитель по доверенности, то ставится цифра 2.
• Оформить второй лист, в котором указываются банковские реквизиты для перевода возврата и личные данные:
  • Снова проставить ИНН, фамилию и инициалы.
  • Указать наименование банка.
  • Заполнить все банковские реквизиты, которые можно получить как в банке, так и в личном кабинете онлайн.
  • В строке «Номер счета» проставляется цифра 1, т.е. налогоплательщик, затем заполняется номер счета.
  • Заполнить личные данные и паспортные данные. Кроме того, указать код документа, удостоверяющего личность, если это паспорт, то код 21.
• Оформить третий лист, включающий в себя личные данные:
  • Указать фамилию и инициалы.
  • Заполнить код вида документа и его реквизиты.
  • Написать адрес регистрации по паспорту.

Для того чтобы оформить возврат налогового вычета через работодателя потребуется заполнить два бланка заявлений. Первое заявление пишется в налоговую инспекцию с просьбой подтвердить право на получение налогового вычета. При положительном ответе приходит уведомление от ФНС, после чего можно приступать к написанию заявления непосредственно работодателю.

Заявление о выплате вычета для ФНС заполняется согласно Письму ФНС РФ от 06.10.2016г. №БС-4-11/18925@.

Пошаговая инструкция по заполнению:

1. В шапке заявления указать наименование налоговой инспекции, куда подаются документы. Также прописываются ФИО, ИНН, паспортные данные, дата рождения, адрес и телефон заявителя.
2. Сама заявление написать, как просьбу о подтверждении права на получение льготы по НДФЛ, отметить период и сумму.
3. Указать работодателя, у которого будут предоставляться выплаты, его реквизиты и адрес.
4. Перечислить все прилагаемые к заявлению документы.
5. Поставить дату и подпись с расшифровкой.

• Скачать бланк заявления о подтверждении права на вычет
• Скачать образец заявления о подтверждении права на вычет

Заявление для работодателя заполняется следующим образом:

1. В шапке указать наименование компании, должность и ФИО руководителя, ФИО и личные данные заявителя.
2. Написать год, за который осуществляется возврат и за что он выдается.
3. Отметить номер уведомления на право получения налогового вычета от ФНС и сумму. Прописать, что уведомление прилагается.
4. Поставить дату и подпись с расшифровкой.

• Скачать бланк заявления работодателю о предоставлении налогового вычета
• Скачать образец заявления работодателю о предоставлении налогового вычета

Структура декларации содержит титульный лист, раздел №1, раздел№2, листы А, Б, В, Г, Д1-2, Е1-2, Ж, З, И.

Пошаговое заполнение включает в себя:

Оформить титульный лист:

• Указать общие данные о налогоплательщике.
• Вписать цифровые кодировки. Налоговый период ставится «34», это означает, год. Номер корректировки – «0», если подается впервые. Код фискального органа можно посмотреть на сайте ФНС. Код категории плательщика НДФЛ – «760» для физических лиц.
• Оформить раздел №1:
  • Заполнить данные о полученных суммах налога.
  • Указать КБК, код по ОКТМО.
• Оформить раздел №2. Рассчитать налоговую базу за год и сумму налога на доходы, которая подлежит возврату из бюджета.
• Оформить лист А, который отражает все полученные за год доходы. Заполнить следующие строки:
  • 100 – удержанная сумма налога.
  • 090 – рассчитанная к уплате сумма налога.
  • 080 – сумма облагаемого дохода.
  • 070 – сумма прибыли.
  • 060 – наименование источника выплат.
  • 050 – код по ОКТМО.
  • 040 – КПП.
  • 030 – ИНН источника выплат.
  • 020 – код вида дохода. В случае если имущество во владении менее 3-х лет указывается «01».
  • 010 – указать размер ставки НДФЛ (13%).
  • Код названия объекта.
  • Вид собственности.
  • Признак плательщика НДФЛ.
  • Статью, по которой положен вычет.
  • Адрес недвижимости.
  • Дату подписания акта приема-передачи.
  • Дату постановки на государственный учет.
  • Сумму расходов.
  • Сумму уплаченных по кредиту процентов.

Ниже представлены бланк и образец заполнения декларации:

Обращение за получением налогового вычета становится возможно только с начала нового отчетного года, кроме случаев получения возврата через работодателя. Подавать документы можно в территориальный орган налоговой инспекции по месту жительства, либо по месту работы.

При подаче документов через ФНС сроки выплат составляют 120 календарных дней. Согласно п.7 ст.220 НК РФ проверка документов должна осуществляться в течение трех месяцев с момента подачи заявления и пакета документов. После этого деньги на карту или счет, смотря что указывалось в заявлении, поступают в течение еще 30 календарных дней.

Если налогоплательщик хочет получить возврат через работодателя, то он может подать документы в налоговую сразу в год покупки квартиры. В налоговой инспекции проверят пакет документов, и выдадут уведомление с указанием суммы вычета. Уведомление выдается через 30 календарных дней после подачи документов.

Как только оно получено, можно сразу писать заявление работодателю. В бухгалтерии перестанут удерживать НДФЛ с зарплаты сразу же после написания. Тогда же осуществят выплату уже удержанной с начала года суммы (п.8 ст.220 НК РФ).

Согласно п.5 ст.93 НК РФ инспектор не имеет права требовать документы, которые уже предоставлялись ранее.

Список документов, которые требуется подавать ежегодно, включает в себя:

1. Справка 2-НДФЛ.
2. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
3. Копия паспорта, если произошли изменения в фамилии, либо прописке.
4. Копия свидетельства о браке/о расторжении брака, если была смена фамилии.
5. Справка из банка о сумме, выплаченной по основному долгу и по процентам.

Порядок действий для получения налогового вычета сохраняется.

Важно внимательно отнестись к сбору и подготовке документов. Чтобы избежать отказа, необходимо предоставить все необходимые документы, а также заполнить верно и без помарок заявления и налоговую декларацию.

Не обязательно дожидаться полной выплаты по кредиту, можно каждый год подавать документы на получение налогового вычета. Тем более, что ограничений, куда потратить возврат нет. Можно внести его как оплату основного долга по ипотеке, тем самым сократив переплату банку. А поскольку вычет за оплаченные по кредиту проценты даже выше, чем за саму квартиру, необходимо пользоваться им столько, сколько это возможно по закону.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки машины

В данной информационной статье можно разобраться со следующими вопросами – в каких случаях положен возврат 13%-ого налога в процессе приобретения, какие существуют налоговые вычеты, как лучше сэкономить в процессе продажи, а также, как не нужно экономить. Возможность возвращения 13 процентов Законом предусмотрены особые льготы для категорий граждан, указанных в законодательных документах. Одним из самых популярных вариантов является возвращение ранее внесенного налога от полученных доходов, размер которого составляет 13%. Вернуть данные материальные средства могут люди, которые за время одного календарного года платили государству НДФЛ и совершали те или иные крупные приобретения.

• покупка или строительство недвижимости;
• оплата образования;
• прохождение лечебного курса;
• материальное участие в благотворительных мероприятиях.

Приобретение авто теоретически попадает под 1 пункт, который расшифровывается следующим образом:

• покупка участка земли, частного дома или квартиры;
• постройка жилой недвижимости;
• оплата процентов по кредитному соглашению на приобретение всего вышеперечисленного.

В соответствии с налоговым законодательством имущественный вычет покрывает исключительно покупку недвижимого имущества. Поскольку эти расходы считаются жизненно необходимыми, к ним применяются льготы.

Основные варианты для экономии Как известно, из средств, вырученных в процессе продажи авто, потребуется заплатить 13% от вырученной прибыли. Говоря иными словами, продажа авто – это получение определенной прибыли, о чем требуется отчитаться до 30 апреля того года, который последует за датой получения оплаты.

Заплатить налог нужно будет не позднее 15 июля, на протяжении 2,5 месяцев после составленного и отправленного отчета. Это определенное правило, у которого также есть некоторые исключения.
Например, не потребуется заполнять декларацию и платить налог в случае, если транспортное средство находилось в собственности более 3 лет. Данный срок обладания авто может быть рассчитан по-разному, все зависит от варианта получения авто в собственность:

Вернуть 13 процентов от покупки машины по закону нельзя, так как она не входит в перечень, по которому получают налоговый вычет.

Но все-таки возврат средств с покупки машины возможен.

• Вернуть деньги с продажи машины можно в случае продажи другого автомобиля, который находился в собственности менее 36 месяцев.

В этом случае время обладания авто будет считаться с самого момента приобретения авто.

• Получение транспортного средства в наследство. В данном случае началом владения является день смерти бывшего собственника.
• Получение машины в дар.

Срок владения здесь начинается с момента подписания договора.
Если после получения транспортного средства в собственность не прошло три года и появилось желание его продать, по закону придется заплатить 13% от суммы продажи. Стоит рассмотреть варианты, при которых будет позволено не платить налог 13%.

Продажа без получения прибыли Это самый оптимальный вариант для экономии средств. Данная возможность открывается при оплате налога, начисленного на разницу стоимости авто на момент его продажи и покупки, причем даже если они совершенно не совпадают.
Данная методика еще называется «стоимость продажи минут цена покупки».

Но возврат налога за машину при ее продаже позволяет уменьшить налогооблагаемую базу на 250 тысяч. То есть налоги придется вернуть с 750 000 рублей. А если автомобиль был продан за сумму в 250 тыс. или меньше, то налог и вовсе платить не надо.

Предупреждение Если выяснится, машина была продана дороже, чем приобретена, то избежать уплаты тринадцать процентов автовладельцу не удастся. Как избежать уплаты Избежать уплаты тринадцати процентов при продаже машины невозможно, однако возможно уменьшить сумму, подлежащую уплате.
Так:

• Если машина была во владении менее трех лет, то сумму, полученную с продажи можно уменьшить на сумму налога.

Так, например, если машина была продана за 300, а сумма налогового вычета на 2016 год составляет 250 тысяч, то разницу составит 50 тысяч рублей. С неё автовладельцу и придется оплатить 13 процентов, а не с 300 тысяч. Экономия в этом случае очевидна.

• Можно уменьшить сумму уплаты 13 процентов, найдя документы с покупки автомобиля, в которых прописана стоимость купленной машины. В этом случае нужно из стоимости покупки машины вычесть стоимость машины при продаже.

При этом пенсионер должен был работать какой-либо период за 36 месяцев до момента подачи заявления на вычет.Возврат средств осуществляется на покупку (затраты):

1. Недвижимого имущества (квартира, дом, дача, земельный участок для строительства жилого помещения).
2. Образование детей.
3. Лечение себя или близких родственников.
4. Благотворительные цели.

Это важно! Автомобиль не входит в перечень, по которому можно вернуть уплаченный налог. Значит, 13 процентов от покупки машины или любого другого транспортного средства вернуть нельзя. Но можно ли как-то вернуть деньги? Или сэкономить средства на приобретении автомобиля? Давайте разбираться. Способы экономии Итак, мы уже выяснили, что возврат налога при приобретении машины невозможен. Но способ сэкономить на сделках все-таки существует.

В этом случае НДФЛ будет рассчитываться следующим образом – цена от продажи – стоимость первоначального приобретения * 13%. Данная методика может быть применима только при наличии сохраненных оригиналов документов, а также расходы должны быть отнесены к одному автомобилю.

Если авто было продано за стоимость, ниже приобретения, налог можно будет не оплачивать совсем. Если же авто было в собственности менее трех лет, декларацию все равно придется заполнять. Стандартный вычет Это оптимальный вариант для наследства и подарка. Современным законодательством предусмотрен особый имущественный вычет налога на машины и составляет он 250 000 рублей. Это сумма, с которого не оплачивается налог. Говоря иными словами, если сумма от продажи авто не больше 250 000 рублей, 13%-ый налог не оплачивается.

Хотя с дохода также придётся заплатить не менее 13 процентов от суммы сделки, эту выплату можно получить в ряде случаев:

Если машина покупалась более трёх лет назад, вам даже не придётся собирать папку документов. Если вы были владельцем авто в течение трёх лет и более, имущественный вычет начисляется автоматически.

С другой стороны, всё же следует сохранить бумаги, которые фиксируют сделку. Это необходимо для предъявления в соответствующую службу, если им станет интересна эта сделка.

• Если продаёте транспорт менее чем через три года, но по цене меньшей, чем её стоимость. Механизм, по которому начисляется возврат, объясняется довольно просто. Покупая машину, вы расплачиваетесь деньгами из собственных сбережений. Продавая его, выручаете сумму денег значительно меньшую, чем та, которую потратили. Значит, дохода нет, присутствуют только реальные убытки.

Общий порядок оформления документов Для совершения манипуляций с подоходным налогом, нужно убедиться в том, что все документы в порядке. Многие относятся к автомобильным бумагам не так ответственно, как к тем, что принадлежат квартирам и разных объектам недвижимости.

В налоговой организации скорее всего потребуется предоставить следующие важные бумаги, необходимые для решения вопроса, как получить возврат:

1. ПТС со строго фиксированными информационными данными относительно проведенной сделки. Как только данные по новому владельцу вносятся в паспорт, с него лучше сделать копию.
2. Официальный договор о сделке, в частности о продаже авто, где четко прописана сумма от продажи автомобиля.
3. Документы из финансового учреждения.

Какие документы необходимы для возврата 13 процентов за лечение

Максимальная сумма средств, возвращаемых за лечение Пункт №3, статьи 219 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает два варианта при которых возможен возврат части средств потраченных на лечение:

1. В общем случае, сумма налогов подлежащая возврату не должна превышать 120 000 руб. от общей суммы потраченной на все виды лечения и медицинского обслуживания, обучение, негосударственные пенсионные отчисления за отчётный налоговый период (как правило в течении года);
2. В случае, если вы оплачивали дорогостоящее лечение, сумма налогового вычета не ограничена.

В каждом конкретном случае итоговая сумма будет рассчитываться в зависимости от фактических затрат на социальные нужды (обучение, медицинское и негосударственное пенсионное обеспечение) и уплаченного подоходного налога.

1. К дорогостоящему лечению относят (всего 27 наименований):

• хирургическое лечение различных патологий, аномалий и тяжелой степени болезни органов;
• терапевтическая помощь при острых формах болезней;
• комбинированное лечение тяжелой степени болезни и патологий (свертываемость крови, анемии, остеомиелита, болезни глаз и прочее);
• комплексная помощь сильных ожогов (более 30 процентов);
• протезирование, имплантация, пластическая хирургия;
• трансплантация органов;
• лечение онкозаболеваний;
• лечение бесплодия (ЭКО и ЭКСИ);
• реабилитация новорожденных (рожденных раньше срока) детей (до 1,5 кг).

• терапия хромосомных и наследственных заболеваний, опухолей щитовидной железы, поражений соединительной ткани;
• комбинированное лечение болезней поджелудочной железы, опухолей, наследственных нарушений в кровообращении, остеомиелита;
• терапия, связанная с тяжелым течением беременности и последующими осложнениями;
• смешанная терапия сахарного диабета в запущенных формах;
• лечение ожогов площадью более 30%;
• терапия с использованием диализа;
• восстановление жизненных функций недоношенных детей с массой тела менее 1,5 кг;
• ЭКО.

Смотрите также: Порядок расчёта и уплаты налога на добавленную стоимость Кому положен возврат 13 процентов за медицинские услуги? Возмещение подоходного налога за медицинские услуги осуществляется (при совокупности условий):

• Лицам, которые произвели оплату лечения за близких родственников.

В некоторых же ситуациях может потребоваться еще и аккредитация медицинского работника. Но это не такой уж и распространенный случай. Так что о нем беспокоиться не стоит. Платежки Далее потребуется подтвердить факт оплаты вами лечения.

И если не учитывать их, то и возврат 13 процентов за лечение зубов не имеет места. Вам попросту откажут в данной услуге. Кому положено Первым делом стоит выяснить, кто вообще имеет право на так называемый налоговый вычет. Этот пункт крайне важен. Ведь далеко не у всех граждан есть подобная возможность.

Получить налоговый вычет за лечение (зубов или просто за «поправку» собственного здоровья) могут все трудоспособные граждане. Но только при наличии у них облагаемой подоходным налогом прибыли.

Возврат 13 процентов с лечения без данного документа (а точнее, без его копии, можно незаверенной) не имеет места. Можно попытаться предъявить любой другой удостоверяющий личность документ, но, скорее всего, вам откажут. Учтите это! Декларация и заявление Вам нужен возврат 13 процентов с лечения зубов? Документы, которые потребуются для получения данной выплаты, как показывает практика, достать не так уж и трудно.
Например, нужна налоговая декларация. Она подается в налоговые органы до 30 апреля каждого года и отражает ваши доходы и расходы. Это важный отчетный документ. Также нужно написать заявление в свободной форме. Без него нет смысла обращаться в налоговые органы. Предоставление вычета возможно только при заявлении гражданина.
Требуется оригинал документа. В нем нужно указать сведения о медучреждении, а также о вас и о проведенном лечении.

То есть все работающие или получающие денежные средства с реализации имущества или вследствие ведения предпринимательской деятельности. Сюда же можно отнести пенсионеров. Таким образом, возврат налога за лечение возможен только тогда, когда у вас есть облагаемый соответственными вычетами доход. В противном случае, не стоит даже задумываться над нашим сегодняшним вопросом. Сроки Предположим, что мы попадаем в категорию граждан, которым положен налоговый вычет за лечение. Тогда можно спокойно заниматься сбором всех необходимых документов и ожиданием выплаты. В какие сроки придется уложиться? Вообще налоговый вычет может быть предоставлен в течение 3 лет с момента получения той или иной услуги.

Только на практике рекомендуется не «оттягивать» данное событие. Уже в ближайший год желательно заняться оформлением документов.

Кроме того, перечень документов для возврата 13 процентов за лечение включает:

• справку, предоставленную с места работы, которая подтверждает факт уплаты налогов;
• договор с медицинским учреждением;
• копии лицензии и документов об оплате;
• справки, подтверждающие, что больному назначалось необходимое лекарственное средство и другие препараты;
• в случае с ближайшими родственниками гражданин РФ обязан предоставить документы, подтверждающие прямое родство;
• копию договора со страховой компанией и документов, подтверждающих, что оплата была проведена.

Насколько долго рассматривается данное заявление? Конечно, после того, как документы в налоговую на возврат 13 процентов за лечение поданы, решение по вопросу выносится не сразу.

Когда и за какой период можно получить налоговый вычет? Вы можете вернуть деньги за лечение/медикаменты только за те годы, когда Вы непосредственно производили оплату. При этом подать декларацию и вернуть деньги можно лишь в году, следующем за годом оплаты. То есть, если Вы оплатили лечение в 2016 году, то вернуть деньги сможете только в 2017. Если Вы не оформили вычет сразу, то Вы можете сделать это позже, но не более чем за три последних года. Например, в 2017 году Вы можете оформить налоговый вычет только за 2014, 2015 и 2016 годы. Вся процедура получения вычета обычно занимает от двух до четырех месяцев (большую часть времени занимает проверка Ваших документов налоговой инспекцией).

Источник: http://dokymenty.ru/dlya-vozvrata-13-procentov-kakie-dokumenty-nuzhny/

Документы необходимые для налогового вычета

Налоговый вычет всегда уменьшает базу налогообложения. Все трудящиеся люди имеют обязательство платить государству 13 % налог с заработка. После приобретения жилья налогоплательщики вправе использовать льготу. Чтобы получить преференцию, необходимо правильно собрать документы для налогового вычета.

Общая информация по льготе

Правила предоставления вычета регламентирует ст. № 220 НК. Согласно ей покупатель недвижимости вправе вернуть часть затраченных средств. Оформить льготу вправе только граждане, которые уплачивают в казну государства налог с доходов. Именно налогом государство компенсирует затраты людей.

На практике это выглядит следующим образом.

Предположим, человеку ежемесячно начисляется зарплата 23 тысячи рублей. С этой суммы он платит в бюджет страны 13 %, то есть 23000 × 13 % = 2990 рублей. За год он отдал государству 2990 × 12 = 35880 рублей. Данную сумму он вправе вернуть, когда покупает жилье.

Имущественный вычет имеет ограниченный лимит:

• 13 % от стоимости жилья, максимум 260 тысяч рублей;
• 13 % от уплаченных банку процентов по кредиту, максимум 390 тысяч рублей.

Допустим, тот же работник купил квартиру стоимостью 1 млн. 200 тыс. рублей. С этой суммы ему положен вычет 1200000 × 13% =156 тыс. рублей. Так как за год он отдал государству всего 35880 рублей, именно на эту сумму он и может претендовать. Остальную часть суммы льготы он может получить в следующих отчетных периодах.

Порядок получения налогового вычета на имущество зависит от выбранного способа:

1. по месту работы;
2. через налоговый орган.

Предоставлять льготу вправе любая из перечисленных инстанций. Какой бы из них ни был выбран, человеку нужно собрать определенный перечень документов для получения налогового вычета.

Документы для оформления вычета

Процедура предоставления льготы начинается со сбора пакета бумаг. Основные необходимые документы для оформления налогового вычета через ИФНС:

1. Заявление на налоговый вычет, оформляется на месте под контролем специалиста налоговой службы.
2. Заявление о перечислении денег на личный банковский счёт рекомендуется писать сразу, чтобы избежать дополнительной беготни. Тоже пишется под контролем инспектора ИФНС.
3. Сберегательная книжка и ее ксерокопия.
4. Удостоверение личности вместе с копией.
5. ИНН.
6. Декларация по форме 3 – НДФЛ. Гражданин, получающий льготу, может:
   • Заполнить на сайте ИФНС самостоятельно. Также расположена инструкция по оформлению документа.
   • Обратиться за помощью специалиста. Данная услуга платная.
7. Справка 2- НДФЛ о с места трудоустройства. Если на протяжении года человек трудился в нескольких организациях или работает по совместительству, нужно взять справки у всех работодателей.
8. Договор, свидетельствующий о покупке жилплощади с его ксерокопией.
9. Квитанции, подтверждающие факт оплаты стоимости квартиры.
10. Когда жилье приобретается по договору долевого участия, дополнительно нужно подать акт приема передачи недвижимости.
11. Выписка из регистрационной палаты, подтверждающая факт владения. Раньше регистрирующие органы выдавали регистрационные свидетельства, не имеющие срока истечения. Выписка действует только один месяц.

Какие документы нужны дополнительно, при покупке квартиры в ипотеку:

• Ипотечный договор и его ксерокопия. Иногда люди просто берут целевой кредит на покупку жилплощади. Тогда необходимо предоставить кредитный договор, в котором есть пункт о распоряжении деньгами в счет покупки недвижимости.
• Если подаются документы для возврата процентов по ипотеке, требуется в банке взять справку о уже уплаченных процентов. Иногда в инспекции требуют дополнительно предоставить квитанции об уплаченных суммах по кредиту.

Список документов, которые дополнительно нужно принести, если квартира куплена в совместное владение:

• Заявление о перераспределении долей.
• Свидетельство, подтверждающее факт регистрации брачных отношений.

Для подачи документов на вычет за детей необходимо к пакету документации подложить свидетельства об их рождении.

Документы для получения имущественного вычета при самостоятельном строительстве и ремонте:

• Расходная документация.
• Договор о строительстве и отделке.

Законодательство дает право оформить льготу и пенсионеру, если в предшествующие три года он работал и выплачивал НДФЛ. Ему выдадут компенсацию сразу за все три года. Если в инспекцию обращается пенсионер, он дополнительно должен принести с собой пенсионное удостоверение и его ксерокопию.

Чтобы быстро оформить налоговый вычет, документы должны быть правильно оформлены. Данное условие поможет избежать дополнительной беготни и недоразумений. Ксерокопии с подаваемых бумаг лучше снять заблаговременно.

Поданная документация рассматривается инспекцией два месяца. За это время специалисты делают все необходимые запросы и проверяют бумаги. Если выносится положительное решение, еще через месяц заявителю на счет поступают на счет положенные деньги.

Налоговая служба может вынести и отрицательное решение о предоставлении вычета. Обычно оно связано с неправильно собранным пакетом документации или наличии заинтересованных лиц в сделке. К примеру, государство не предоставит льготу, если купля продажа осуществлялась между близкими родственниками или начальником и подчиненным.

Когда заявитель уверен в неправомерности отказа, он вправе подать иск в суд.

Способы подачи документов на налоговый вычет

Подавать документы в ИФНС можно любым из возможных способов:

• Личное обращение. С собой необходимо взять все оригиналы документов и ксерокопии. Инспектор сверит их и отдаст оригиналы назад владельцу. В инспекции останутся только оригиналы справок, декларации и заявлений.
• Через представителя. Тогда заранее нужно позаботиться об оформлении доверенности, позволяющей представлять интересы. Доверенное лицо обязан взять с собой еще свой паспорт.
• Почтой, заказным письмом с вложенной описью. При выборе этого варианта каждую ксерокопию документа требуется заверить. Для этого на каждом документе ставится подпись, расшифровка, дата и фраза «копия верна». Опись и квитанция об отправке будет служить подтверждением отправки пакета бумаг.
• Через интернет. Для отправки пакета документации можно использовать портал госуслуги либо личный кабинет на сайте ИФНС. Любой из данных вариантов требует предварительной регистрации. На сайте госуслуг дополнительно придется пройти процедуру подтверждения.

Каждый человек вправе на личное усмотрение выбрать способ подачи документации в инспекцию. Самым широко используемым вариантом по – прежнему является личное обращения, так как сразу на месте можно решить все спорные вопросы.

Сроки на получение вычета

Когда подавать документацию на предоставление вычета, зависит от способа получения льготы. Если человек желает получить вычет сразу всей суммой за год через ИФНС, срок подачи бумаг будет после окончания отчетного периода. В случае выборе получения льготы через работодателя обратиться с заявлением в инспекцию можно в любое время. Тогда форма просьбы будет несколько иная.

Налогоплательщику нужно в заявлении просить выдать уведомление на получение льготы. После этого, он предоставляет уведомление работодателю и получает вычет ежемесячно. Обычно, люди выбирают способ получения имущественного вычета через орган. Удобно получить компенсацию общей суммой, чем просто получать ежемесячно заплату на сумму налога с доходов больше.

Сколько ждать решения о назначении льготы зависит от варианта ее получения:

• 3 месяца при получении денег через инспекцию.
• 1 месяц при оформлении вычета у работодателя.

После сдачи документации ждём письменное уведомление о принятом решении на почту.

Налоговый вычет на покупку жилья это снижение базы налогообложения на определенную законом сумму. Чтобы правильно его оформить требуется с особой внимательностью подойти к этапу сбора документации.

Источник: https://lgotoved.ru/vyplaty/nalogovye-vychety/dokumenty-dlya-nalogovogo-vycheta

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Каждый официально трудоустроенный гражданин перечисляет ежемесячно в налоговый орган 13% от всех видов дохода в качестве подоходного налога. Однако закон предусматривает возможность возврата денежных средств для лиц, которые приобрели в собственность объекты недвижимости (квартиры, жилые дома, земельные участки).

Для получения выплаты необходимо заявить о своем праве. Налогоплательщик должен подать документы в налоговый орган. Рассмотрим, какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры.

Максимальный размер выплаты

Налоговое законодательство предусматривает возможность возврата средств, перечисленных в бюджет РФ, в качестве подоходного налога, для официально трудоустроенных граждан Российский Федерации. При оформлении НДФЛ удерживается с официального заработка гражданина в размере 13% от суммы дохода. Налогом облагает абсолютное большинство видов дохода. Исключение составляют выплаты, которые перечисляются государством:

• пенсии;
• компенсации;
• субсидии;
• больничный лист;
• пособия для семей с детьми, в том числе материнский капитал.

Основанием для оформления возврата является приобретение жилого помещение любого вида, земельного участка, а также выплата ипотеки на их приобретение. Гражданин может вернуть вычет при покупке квартиры, жилого дома, комнаты в коммуналке или долей в них.

Закон ограничивает сумму, которую можно вернуть одному гражданину, в 2018 году она составляет:

• 260 000р. при приобретении квартиры (налоговая база не более 2 000 000р.);
• 390 000р. при выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (налоговая база не более 3 000 000р.).

Возврат носит заявительный характер. Таким образом, гражданин должен самостоятельно подготовить пакет документов, составить заявление, налоговую декларацию и подать их в уполномоченный орган по месту постоянной регистрации. Специалисты ИФНС рассмотрят представленную информацию в течение 2 месяцев. При положительном решении, денежные средства будут перечислены в течение 1 месяца на расчетный счет, указанный в заявлении.

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Основная информация для налоговой

Рассмотрим подробнее, какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры. Список документов для налогового вычета за квартиру предусмотрен ст. 220 НК РФ. Он включает следующую информацию:

1. Справка о доходах по форме 2НДФЛ. Она оформляется сотрудниками бухгалтерии предприятия-работодателя. Важно обратить внимание на правильность составления, соответствие данных плательщика и уровень дохода. Справка требуется за предыдущие годы, но не более чем за 3 последних года.
2. Декларация по форме 3 НДФЛ. Она оформляется заявителем самостоятельно. При возникновении сложностей с подготовкой декларации, можно обратиться в специализированную компанию.
3. ИНН (номер налогоплательщика). Он должен храниться у заявителя. При отсутствии документа, требуется получить его в налоговом органе, по месту постоянной регистрации.
4. Гражданский паспорт заявителя. Хотя закон предусматривает возможность представления любого документа, удостоверяющего личность, по факту налоговый орган откажет в приеме документов без предъявления паспорта. Документ должен быть своевременно продлен.
5. Заявление на возврат. Бланк закреплен в Налоговом кодексе. В заявление необходимо внести номер банковского счета, на который необходимо перечислить возврат.
6. Выписка из ЕГРН на квартиру.
7. Договор купли-продажи.
8. Акт приема-передачи квартиры.
9. Расписка в получении задатка (при наличии).
10. Если гражданин состоит в браке, копию свидетельства о заключении брака.
11. Заявление в свободной форме, о том, что брачный договор не заключался, а если он заключался, то предоставить скан копию данного брачного контракта.

Список документов для получения налогового вычета при покупке квартиры может незначительно различаться в зависимости от того, был объект приобретен за наличный расчет или в ипотеку. При ипотечном кредитовании необходимо предоставить дополнительно к вышеперечисленным документам:

1. Кредитный договор.
2. Выписка из кредитной организации о перечислении средств по ипотечному кредиту продавцу квартиры.
3. График платежей.
4. Справка о сумме выплаченных процентов по займу.

Документы представляются в виде копий. Оригиналы необходимо иметь при себе при визите в налоговый орган.

Дополнительная информация

Документы для налогового вычета при покупке квартиры 2018 при оформлении квартиры на супругов должны включать:

• заявления от мужа и жены о согласовании долей вычета;
• заявление о порядке распределения долей вычета за средства, внесенные в качестве процентов по ипотеке;
• копию документа о бракосочетании.

Если право на получение вычета есть только у одного из супругов, то заявления от второго не требуются. Один из супругов может быть лишен права получения возврата, если:

• не имеет официального трудоустройства;
• использовал впервые право на получение льготы до 2014 года;
• использовал право после 2014 года, но выбрал вычет в полном объеме (260 000 р.).

Документы для налогового вычета за квартиру должны включать правоподтверждающую информацию. В этом качестве предоставляется выписка из ЕГРН.

При покупке квартиры в новостройке, оформление вычета возможно за траты на неотделимые улучшения в жилом помещении. Неотделимыми считаются улучшения по капитальному ремонту, сантехнические работы, вставка стеклопакетов и другие.

Порядок сбора документации

Рассмотрим, где собирать документы для налогового вычета при покупке квартиры. Информация о доходах может быть подтверждена только справкой 2 НДФЛ. Ее можно заказать в бухгалтерии предприятия-работодателя. Необходимо проверить данные работника, работодателя, адреса сторон. Популярной ошибкой является невнесение изменений по прописке работника.

Документы, которые требуются в копии, можно скопировать самостоятельно. Если расписка предоставлялась в письменном виде, то придется приложить к перечню оригинал или цветную копию. Сведения о перечислении средств от банка должны быть оформлены в виде справки и содержать печать кредитной организации. Справка о сумме выплаченных процентов также заказывается в банке. В большинстве кредитных организаций справка платная. В среднем она стоит от 200 р.

Декларацию 3-НДФЛ можно оформить самостоятельно или заказать в специализированной компании.

Заявление на возврат

Оформление заявления не представляет особых сложностей, документ должен включать следующую информацию:

• название налогового органа по месту постоянной регистрации;
• данные налогоплательщика и его почтовый адрес, включая индекс;
• период и величина подоходного налога, удержанного за предыдущий период;
• ОКТМО и КБК подоходного налога;
• реквизиты личного счета налогоплательщика для перечисления средств возврата.

При обращении в специализированную компанию, все бланки будут заполнены специалистами. Стоимость такой услуги в 2018 году составляет около 1500 р.

Правила оформления декларации

Собрав документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры, необходимо заполнить декларацию. Процесс ее оформления сложный и кропотливый, поэтому целесообразно доверить его специалисту.

Альтернативным вариантом является оформление 3НДФЛ через личный кабинет на сайте ИФНС. Электронный портал предоставляет возможность заполнения декларации в режиме онлайн и автоматической проверки правильности оформления. Однако сдать документы онлайн сможет только лицо, наделенное правом электронной подписи.

Уполномоченный орган

Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры необходимо предоставить в уполномоченный орган. Закон предусматривает возможность направления декларации только в ИФНС, расположенный по месту постоянной регистрации гражданина.

В соответствии с налоговым законодательством налоги и сборы граждан перечисляются через налоговый орган, который расположен по месту его регистрации, даже если он официально трудоустроен в другом регионе. При невозможности личного обращения, декларация и копии документов могут быть направлены почтой.

Прием документов на возврат начинается с начала следующего года. Период рассмотрения документов занимает 2 месяца. Процесс перевода средств занимает 1 месяц.

Подача декларации через представителя

Определив, какие документы нужны для получения налогового вычета за квартиру 2018, необходимо уточнить, кто наделяется правом подачи декларации. Правом подачи документов на вычет наделяется владелец квартиры или его супруг. Остальные граждане могут представлять интересы налогоплательщика только по нотариальной доверенности.

Лицо, уполномоченное на подачу декларации, должно иметь при себе:

• доверенность, заверенную нотариально;
• гражданский паспорт;
• декларацию 3 НДФЛ;
• документы на предоставление вычета.

ИФНС принимает к рассмотрению документацию у лица с генеральной доверенностью или с доверенностью, содержащей возможность представления документов в государственные органы.

Обязательным условием для получения вычета является самостоятельное обращение с заявлением в налоговый орган. Закон не предусматривает автоматическое предоставление денежных средств. К заявлению нужно приложить перечень документов. Наибольшую сложность при подготовке у граждан вызывает декларация. Для ее оформления можно обратиться в специализированную организацию.

Источник: https://domipravo.ru/zhilishhnoe-pravo/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vozvrata-13-protsentov-s-pokupki-kvartiry

Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры в 2020

Разберем возможные варианты оформления имущественной выплаты и ознакомимся с перечнем обязательной документации, предоставляемой в ФНС.

Список документов для налогового вычета за квартиру

Законодательством России (ст. 220 НК) гражданам страны предоставлена возможность получить компенсацию за купленную жилплощадь. Порядок действий:

1. Подготовить заранее пакет необходимых документов для оформления налогового возврата за приобретение квартиры, либо другой жилой недвижимости: комнаты, загородного дома и т.д.
2. Составить заявление и 3-НДФЛ декларацию.
3. Подать бумаги в ИФНС.

Списки документальных подтверждений и свидетельств могут отличаться, в зависимости от выбранного варианта оформления, оплаты покупки и других моментов.

Перечень документации для сдачи в ФНС в конкретных ситуациях.

При использовании заемных средств, покупатель имеет законное право сразу на две компенсации, согласно правилам, утвержденным п.1 пп. 3 и 4 ст. 220 НК РФ.

• За покупку (до 260 тыс. руб.).
• За уплаченные ипотечные % (до 390 тыс. руб.).

В ФНС отправляют оригиналы + копии:

1. ипотечного соглашения;
2. справки от кредитора об уплаченных заявителем процентах по выданному займу;
3. график обязательных выплат заемщиком;
4. платежные свидетельства за весь период кредитования.

По закону достаточно представить в ФНС подтверждение от банка о выплатах по ипотеке, но налоговики запрашивают от заявителя чеки, приходные ордера, квитанции и другую платежную документацию.

Установленный п.7 ст. 220 НК РФ срок проведения камеральной проверки – три месяца. Если не будет замечаний по сданной документации, то следующим этап, перевод денег на счет заявителя. Процесс займет до месяца. Получается, что вычет можно получить в течении четырех месяцев с момента обращения в ФНС.

Порядок получения компенсации за купленную квартиру для граждан, вышедших на пенсию, почти не отличается от общепринятых норм. К пакету документов заявитель обязан добавить оригинал и копию справки о назначении пенсии, либо пенсионного удостоверения.

2НДФЛ справку запрашивают за прошлые годы, когда с зарплаты уплачивались налоги в бюджет.

Для инвалидов, купивших жилую площадь, возмещение НДФЛ оформляется по общим правилам. Привилегий для данной группы лиц не предусмотрено.

Единственное, что положено людям с ограниченными возможностями по Закону, воспользоваться правом пенсионера на перенос. В ФНС подается перечень, указанный выше в разделе предоставления вычета для пенсионера.

Налогоплательщик, претендующий на имущественный вычет за купленную недвижимости, вправе передать документы в ФНС через доверенное лицо. В роли доверителя может выступить совершеннолетний гражданин РФ.

На доверителя составляется нотариальная доверенность с указанием предоставленных полномочий, подписанная обеими сторонами. В 3-НДФЛ декларации на титульной странице указывается, что документы сдаются в ФНС представителем заявителя.

Расписка составляется, если заявитель оплачивает квартиру наличными средствами. Расписка подтверждает выплату денег бывшему владельцу жилья. В ФНС ее запросят.

Если расписка не сохранилась, была утеряна, налогоплательщику придется найти продавца и составить с ним новую, оформив задним числом. Без расписки ФНС не одобрит вычет.

Нет зависимости вычета согласно установленным долям, если только недвижимое имущество не было куплено ранее 2014 г. Согласно статье 220 НК, независимо от того, какая часть принадлежит налогоплательщику, он вправе получить возмещение согласно потраченным деньгам, но не больше установленного лимита.

Источник: https://lawsfaq.ru/100-dokumenty-dlya-vozvrata-naloga-pri-pokupke-kvartiry.html

Похожие записи:

• Как встать на очередь на квартиру сколько квадратных метров должно быть
• Дети сироты статистика 2021
• Хранение и распространение в особо крупных размерах срок 2021