10.12.2020

В помощь юристу жкх

Автор: admin Страхование Нет комментариев

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В помощь юристу жкх». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Согласно закону чернобыльцы имеют право на. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом. Он включает в себя предоставление лекарственных препаратов, медицинских изделий, продуктов лечебного питания 863,75 рубля, предоставление путевки на санаторно-курортное лечение для профилактики основных заболеваний 133,62 рубля, бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте или на междугородном транспорте к месту лечения и обратно 124,05 рубля.

Содержание:

Юрист по ЖКХ в Харькове

Помощь юриста по вопросам ЖКХ

Адвокат по ЖКХ оказывает сопровождение по разрешению конфликтов с коммунальными службами, управляющими организациями, а также частных споров между собственниками и нанимателями жилья. Правозащитник по жилищно- коммунальным вопросам поможет клиенту отстоять интересы при взыскании ущерба, к примеру от затопления.

Основные направления работы юриста по спорам с ЖКХ

Деятельность коммунальных служб и управляющих компаний, качество оказываемых услуг;
Создание ТСЖ, грамотное оформление непосредственного управления многоквартирным домом;
Проверка правильности начисления тарифов и платежей за коммунальные услуги;
Урегулирование споров со службами ЖКХ;
Помощь в выборе управляющей организации, консультирование в части условий договора управления;
Разрешение конфликтов собственников с нанимателями (например при затоплении, по законности перепланировки);
Помощь по взысканию вреда.

Услуги адвоката по жилищно коммунальным вопросам

Бесплатная первичная юридическая консультация;
Составление и сбор документации. Наш специалист в зависимости от ситуации подготовит жалобу, заявление и иное обращение, иск вместе с необходимым пакетом документов;
Обращение в госорганы и в суд с целью отстаивания позиции доверителя;
Участие в судебных тяжбах с предъявлением доказательств, заявлением ходатайств;
Обжалование неправосудных решений;
Контроль за исполнением судебного вердикта.

Защита интересов клиента в спорах с ЖКХ

К сожалению, клиенты не всегда своевременно обращаются за правовой поддержкой. Например, когда уже вынесено решение органа правосудия и мало шансов что-либо изменить. Конфликт на стадии зарождения правозащитнику урегулировать куда проще. Грамотная консультация позволит клиенту осмыслить и понять ситуацию, наметить для себя пути решения. Кроме того, не по всем вопросам целесообразно обращаться в суд. Многие из них можно разрешить оперативно, например, звонком в управляющую компанию или коммунальную службу. Если это не дало результата, то направляются жалобы в контролирующие и надзорные органы, будь то жилинспекция или прокуратура. Подобные обращения служат основанием проведения проверки и принятия мер реагирования при необходимости. Зачастую такие меры дают положительный для клиента результат, позволяют избежать лишней траты времени и судебных расходов.

Нередко доверителю причиняется ущерб действиями коммунальных служб при предоставлении некачественных услуг либо действиями соседей вследствие затопления. Это же касается и проведения несогласованной перепланировкам нанимателями. Для подтверждения понесенных убытков понадобятся доказательства. Ими служат надлежащим образом составленные акты с фотоматериалами, а также оценка вреда. В обратном случае суд не удовлетворит требования истца о взыскании ущерба. Наши юристы помогут правильно оформить документы, получить заключение независимого эксперта и добиться разрешения спора в пользу клиента.

Источник: https://vsude.com.ua/yurist-po-zhkx-kharkov/

Консультация жилищного юриста в Украине: помощь юриста по жилищным вопросам

Квартирный вопрос испортил многих, но не перестал быть актуальным. Вместе с тем, непонимание гражданами своих прав, а также отсутствие специальных знаний часто приводит к возникновения споров и проблем.

Не каждый знает, что существует реальная возможность защитить свои права по жилищным вопросам, обратившись за помощью к жилищному юристу.

Консультация жилищного юриста онлайн: помощь юриста по жилищным вопросам в Украине

Юридическая консультация жилищного юриста – то, что поможет Вам в решении любых жилищных вопросов. Опытные юристы по жилищному праву сервиса JuristOFF.com предоставят качественную правовую помощь. С нами работают только проверенные и квалифицированные адвокаты и юристы по жилищным вопросам.

Воспользоваться консультацией юриста бесплатно или на платной основе Вы можете прямо сейчас – просто задайте вопрос!

Получите консультацию юриста онлайн!

В начало
Назад
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Вперёд
В конец

Источник: https://juristoff.com/metki/zhilishchnoe-pravo

Безкоштовна юридична консультація

Юридична консультація безкоштовно і онлайн від Протоколу

Люди, які рідко звертаються до юристів (або не зверталися до них ніколи), мало підковані в питаннях права. І коли настає необхідність замовити юридичні послуги, з’являються питання. Що конкретно замовляти? До кого звертатися? В якій області права потрібен фахівець? Це значно ускладнює вибір. Розуміючи цю проблему, сервіс «Протокол» пропонує таку послугу, як безкоштовна юридична консультація на сайті. Без обманів і застережень. Реально безкоштовно і по справі.

Безкоштовна консультація від 3,5 тисячі юристів

У чому підступ? Ні в чому. Це ще один зручний спосіб допомоги клієнтам. Звичайно, мова йде не про повну безоплатну правову допомогу. Консультація юриста допоможе знайти відповіді на всі проблемні питання і розібратися, які саме послуги вам потрібні. Замовте безкоштовні консультації юристів в Києві і Україні, зрозумійте, що вам потрібно і після цього можете звертатися до конкретного юриста за певними платними послугами.

Як працює послуга? Припустимо, ви замовляли послуги з виготовлення меблів, майстер взяв передоплату і вже кілька місяців не надає готового продукту, посилаючись на якісь «важливі» причини. Як домогтися від нього повернення грошей? Зайдіть в категорію Безкоштовна консультація юриста на сервісі «Протокол», в спеціальній формі коротко опишіть суть проблеми, вкажіть ваше ім’я, номер телефону і діючу електронну адресу.

Пройде кілька хвилин, і ви станете отримувати на пошту повідомлення про відповіді. Це наші зареєстровані досвідчені юристи дадуть вам загальні рекомендації про алгоритм подальших дій. Наприклад, підкажуть, що потрібно звертатися в суд.

Вас зацікавила конкретна відповідь і потрібно більше інформації? Напишіть конкретному юристу приватне повідомлення. Можна навіть прикласти до листування документи. Не бійтеся: всі дані зашифровані, а ваше спілкування конфіденційне. По завершенню консультації не забудьте оцінити фахівця. Тепер у вас буде чітке розуміння ситуації, і ви зможете знайти потрібну правову допомогу.

Що таке сервіс «Протокол»?

Уявіть, що ви задаєте своє питання одночасно 3500 досвідчених юристів і адвокатів. Саме стільки професіоналів юр. сфери зареєстровано на сайті. Мало того — щоб отримати право на реєстрацію, вони пройшли відбір, і якість їх роботи контролюється. Безкоштовні консультації юристів — можливість для них набрати бали рейтингу, привернути увагу до своїх послуг, отримати статус авторитетних експертів.

«Протокол» — це не просто агрегатор правових послуг. Це соціальна мережа, яка об’єднує досвідчених фахівців у сфері права. Вона створена для того, щоб юридична допомога населенню та бізнесу стала ще більш доступною клієнтам, які користуються ресурсом. Безкоштовна консультація з юристом — лише одна з послуг. На сайті можна замовити послуги юриста або адвоката, почитати, як були вирішені аналогічні ситуації, дізнатися актуальні новини галузі.

А ось на інших сайтах теж є безкоштовна юридична консультація .

Ринкова конкуренція диктує свої умови: якщо певна юридична компанія (або приватний фахівець) дозволили собі консультувати клієнтів безкоштовно і онлайн, іншим теж доводиться діяти в цьому напрямку. Причому, в деяких випадках мова йде про реальну юридичну допомогу, а в деяких — про «голий» маркетинг .

Давайте визначимося раз і назавжди: професійна консультація юриста безкоштовно в Києві можлива тільки у вигляді напрямку вирішення певної проблеми. Тобто, досвідчений зайнятий професіонал не буде задарма розписувати повний алгоритм захисту, але підкаже, які дії зробити на перших етапах, які документи підготувати, до кого звернутися. Це вже немало: така консультація нівелює початкову розгубленість і дозволяє людині діяти правильно і впевнено.

В інших випадках безкоштовне консультування — це:

спроба перевірити і «прокачати» свої знання для вчорашнього студента. Це похвально, але цінність консультацій може бути невисокою;
напрацювання клієнтської бази: «я вам даю поради, ви у мене замовляєте послуги»;
PR (згадують всілякі «безкоштовні консультації» в приймальнях депутатів перед виборами).

Висновок простий: щоб отримати потрібну інформацію без оплати, але не сумніватися в її достовірності, по-перше звертайтеся на перевірені спеціалізовані майданчики, а по-друге — не вимагайте багато від фахівця. Ви ж не погодитеся виконувати складну роботу безкоштовно?

Оцініть 5 переваг .

Юридична консультація безкоштовно на сервісі «Протокол» — це:

Зручний формат: ви заповнюєте невелику форму і отримуєте відповіді від багатьох зацікавлених юристів.
Можливість отримати консультацію за кілька хвилин — буквально відразу після звернення.
У базі проекту більше 3500 зареєстрованих юристів. І багато з них регулярно консультують клієнтів.
Безкоштовна консультація юриста може бути продовжена з вподобаним фахівцем, і дані листування з ним збережуться в ваш обліковий запис.
Коли всі крапки над «і» розставлені, відразу можна замовити юридичні послуги — чітко розуміючи, що вам потрібно і чого ви можете добитися.

Безкоштовне і якісне правове консультування — це можливо

Для зареєстрованих у нас фахівців безкоштовна юридична консультація в Києві — це можливість привернути до себе увагу і напрацювати додатковий рейтинг. Розуміючи, що за кожною відповіддю стоїть їхнє добре ім’я, вони — якщо вже вирішили консультувати — не створюють «відписки», а дають дійсно корисні об’єктивні відповіді.

Таким чином всім зацікавленим людям доступний якийсь тендер на правове консультування. Замість того, щоб втрачати час в пошуках відповідей на форумах, зайдіть на сервіс «Протокол». Тут доступна безкоштовна юридична консультація, і вона дозволить вам розібратися в проблемній ситуації. Ми надаємо юридичні послуги майбутнього — вже зараз.

Источник: https://protocol.ua/ua/besplatnaya_yuridicheskaya_konsultatsiya/

Рассрочка на услуги ЖКХ и реструктуризация долга 2020

В соответствии с Жилищным кодексом, каждый собственник недвижимости обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Причем возникает эта обязанность сразу после регистрации права собственности на жилое помещение. Более того, не имеет значения проживает ли владелец квартиры (дома) там реально или нет. Если вы хозяин жилья – обязаны за него заплатить.

Квитанции на оплату «коммуналки» приносят каждый месяц, но из-за постоянного роста тарифов на электроэнергию, воду, газ и отопление платить становится все сложнее. Таким образом, одновременно с увеличением сумм в платежках растет и размер задолженности за коммунальные услуги.

Юридический портал Украины разобрался в последствиях, которые грозят владельцам домов и квартир, если они не будут вовремя оплачивать свет, тепло и газоснабжение. Юрист по жилищным вопросам также дал советы о том, как провести реструктуризацию долга за ком. услуги, либо получить рассрочку на их уплату.

Если потребитель имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги и отказывается платить ее в добровольном порядке или заключить договор реструктуризации, то такая задолженность взыскивается в судебном порядке. При этом судебный процесс проходит в «упрощенном» порядке (ст. 95 Гражданского процессуального кодекса) путем выдачи судебного приказа, без вызова должника.

Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 625 Гражданского кодекса Украины, кредитор имеет право требовать уплату задолженности с учетом индекса инфляции за все время просрочки, а также 3% годовых от суммы долга.

Неисполнение должником требований судебного приказа может привести к аресту движимого и недвижимого имущества с последующей их реализацией (ст. 56 Закона Украины «Об исполнительном производстве») или при наличии умысла должника — к открытию уголовного производства по статье 382 Уголовного кодекса Украины — «невыполнение судебного решения».

В соответствии с ч 2 ст 625 ГК, должник, который просрочил выполнение денежного обязательства — оплату коммунальных платежей, по требованию предприятия, предоставляющего услуги, обязан выплатить сумму долга с учетом установленного индекса инфляции за все время просрочки, а также 3% годовых от просроченной суммы, если иной размер процентов не установлен договором или законом.

При этом требование компании (предприятия) по уплате штрафных санкций может быть заявлено в любое время, как в судебном, так и в досудебном порядке.

Исковая давность — это срок, в пределах которого лицо может обратиться в суд с требованием о защите своего гражданского права или интереса, а не период, за который кредитор (жкх предприятие) имеет право на предъявление требования к должнику (потребителю) о погашении задолженности.

Согласно ч. 3 ст. 267 Гражданского кодекса, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения. Таким образом, пока судом не установлено, что к требованиям кредитора наступили последствия истечения исковой давности, кредитор имеет право требовать у должника погашения всей суммы задолженности даже за период более 3-х лет.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса, каждый человек имеет право в порядке, установленном настоящим Кодексом, обратиться в суд за защитой своих нарушенных, непризнанных или оспариваемых прав, свобод или интересов без каких-либо ограничений.

Следовательно, коммунальное предприятие, как и физлицо, имеет право заявлять требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг независимо от размера долга. Это может быть любая сумма задолженности в рамках принципов «целесообразности» и «разумности».

В случае несогласия должника с суммой коммунальной задолженности, у него есть возможность оспорить решение суда. Сделать это можно путем подачи заявления об отмене судебного приказа. Срок обжалования составляет 10 дней со дня получения решения суда. Впрочем, в случае отмены судебного приказа задолженность по оплате коммунальных платежей не списывается, а требования о взыскании долга по жкх могут в дальнейшем рассматривать в порядке искового производства.

Важно! Чтобы не потерять право на оспаривание из-за пропуска срока обжалования судебного приказа, не зависимо от места выдачи решение суда (исполнительная служба, почта или суд), четко указывайте реальную дату получения документа.

Украинское законодательство предусматривает право должника на защиту своих прав и интересов, в частности, у него есть возможность снизить размер платы за коммунальные услуги в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме, а также снижения их качества (п. 5 ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»).

При возникновении спора с поставщиком услуги, уменьшить сумму долга можно через суд, подтвердив свои возражения доказательствами, которые будут свидетельствовать о безосновательности взыскании задолженности. Подтверждением непредоставления или ненадлежащего предоставления ЖКУ является:

акт-претензия, подписанный представителем исполнителя. В случае неявки должностного лица компании или его отказа подписать акт, претензия считается надлежащим образом оформленной, если ее подпишет не менее двух соседей
копия жалоб, отправленных предприятию
письменный ответ поставщика ЖКУ
квитанции за оплату коммуналки

Для погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг может быть произведена конфискация имущества с его последующей реализацией. Госисполнители в этом случае действуют в соответствии с Законом «Об исполнительном производстве», в котором четко прописана очередность взыскания имущества должника.

Так, в первую очередь, происходит списание активов, то есть денежных средств должника в национальной и иностранной валютах. Наличные средства, обнаруженные у должника, изымаются и зачисляются на соответствующие счета органов государственной исполнительной службы, частного исполнителя, о чем составляется акт.

Если у должника отсутствуют денежные средств и другие ценности, способные погасить долг, идет обращение взыскания на ценное движимое имущество — например, автомобили, дорогую бытовую технику. При этом, должник вправе предложить виды имущества или предметы, которые необходимо реализовать первоочередно, однако, окончательное решение принимает исполнитель.

И только в самом крайнем случае идет взыскание недвижимого имущества, поскольку оно является самым проблематичным объектом для погашения коммунальной задолженности.

Арестовать единственную недвижимость или землю у должника можно только в том случае, если долг превышает 20 размеров минимальной заработной платы (ч. 7 ст. 48 ЗУ «Про виконавче провадження»). В остальных случаях исполнительная служба взыскивает средства за счет другого имущества.

Забрать квартиру, дом или землю за долги могут только при отсутствии достаточных финансовых средств или движимого имущества. При этом в первую очередь аресту подлежит отдельный от дома земельный участок, другое помещение, принадлежащие должнику. В последнюю очередь обращается взыскание на жилой дом или квартиру, в котором фактически проживает должник.

Наличие в квартире (доме) прописанных детей или инвалидов усложняет процедуру выселения и продажи квартиры, поскольку потребуется разрешение органов опеки и попечительства или соответствующее решение суда.

Должник может урегулировать вопрос задолженности на любом этапе. Если дело на должника уже рассматривается в суде, то должник на любой стадии судебного процесса, согласно статье 175 ГПК, по договоренности с кредитором может заключить мировое соглашение.

Если же на должника не было подано в суд, он может воспользоваться правом на реструктуризацию задолженности в соответствии с Законом Украины «О реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию».

Для того, чтобы оплачивать ЖКХ-счета в рассрочку, необходимо заключить с предприятиями — поставщиками жилищно-коммунальных услуг договора о реструктуризации, согласно которым будет производиться ежемесячное равномерное погашение задолженности и своевременная уплата текущих платежей за коммуналку.

Общая сумма платежей, вносимых гражданами на оплату текущих счетов и платежей по погашению реструктуризированной задолженности не должна превышать 25% совокупного дохода всех членов семьи, а для пенсионеров и других лиц, получающих какие-либо виды социальной помощи — 20%.

Задолженность за ЖКУ реструктуризируется на срок до 60 месяцев в зависимости от суммы долга и уровня доходов граждан на дату оформления рассрочки. Если семейного бюджета не хватает на полное погашение этой задолженности, срок действия договора может продлевается до полного ее погашения. Кроме того, после подписания договора о реструктуризации есть возможность оформить субсидию на жилищно-коммунальные услуги.

Образец заявления и договора о предоставлении рассрочки

Как правильно написать заявление и заключить договор на реструктуризацию долга за коммунальные услуги: газ, свет, воду, отопление или квартплату? Образец договора (шаблон) о реструктуризации задолженности можно просмотреть или скачать – здесь. Ознакомиться с примером правильного заполнения заявления на рассрочку долга можно ниже.

Как получить рассрочку на отопление?

Порядок и условия предоставления рассрочки на оплату услуг централизованного отопления (ЦО) определен постановлением Кабинета Министров Украины №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення».

Оформление рассрочки на отопление позволяет гражданам пользоваться ЦО в зимнее время, а платить равными частями в течение года: 50% — в отопительный период (например, с октября по апрель) и 50% — межотопительный (с мая по сентябрь). Расчет и распределение равными частями в течение каждого месяца межотопительного периода суммы неоплаченных в течение отопительного периода 50 процентов стоимости за услугу по централизованному отоплению осуществляется предприятием, предоставляющим данный сервис — обогрев жилых помещений.

Для получения рассрочки по оплате отопления необходимо обратиться с письменным заявлением к исполнителю услуги по централизованному отоплению и предоставить договор на ЦО. Если у Вас нет заключенного договора с поставщиком услуги, необходимо приложить оригиналы и копии следующих документов:

право собственности или пользования жильем
паспорт владельца жилья
ИНН владельца жилья

Обратите внимание, что рассрочка предоставляется лицам, которые не участвуют в программе государственного субсидирования.

Как оформить рассрочку на электроэнергию?

Для оформления соглашения на рассрочку коммунальных платежей за электроэнергию необходимо обратиться в обслуживающую компанию со полным пакетом документов:

гражданский паспорт
справка о присвоении идентификационного номера
справка о лицах, зарегистрированных в квартире (форма-3)
документ, подтверждающий право собственности на жилье или право пользования жильем
справки о доходах всех совершеннолетних лиц, прописанных в квартире (для пенсионера — справка из управления пенсионного фонда Украины)
если лица, зарегистрированные в квартире официально не трудоустроены, это нужно указать в заявлении и отметить общий совокупный доход семьи, а также предоставить оригинал и копии трудовых книжек этих лиц

Для заключения договора о погашении долга за свет необходимо будет оплатить 30% задолженности.

Можно ли рассрочить долг за воду?

При возникновении задолженности за холодное водоснабжение (ХВС) и водоотведение можно реструктуризировать (рассрочить) платежи. Это поможет снизить риски и последствия неуплаты жилищно-коммунальных услуг. Заключение договора реструктуризации производится в расчетном департаменте водоканала при подачи следующего перечня документов:

документ, подтверждающий личность
ИНН (или страницы паспорта с отметкой об отказе в его получении)
документ, подтверждающий право собственности или пользования жильем (свидетельство о приватизации, договор купли-продажи, выписка из госреестра прав собственности, ордер, договор найма или аренды и т.д.)

Основное требование водоканала, при предоставлении рассрочки — соблюдение клиентом согласованных сроков возврата частей долга, а также полная и своевременная уплата текущих начислений. В противном случае, при неуплате долга в установленный период, предприятие вынуждено взыскать его в судебном порядке с учетом штрафных, финансовых санкций и судебного и исполнительного сбора.

Как бороться с этой «коммунальщиной» пожилому одинокому неходячему инвалиду… Отдел соц.защиты уверяет, что личная помощь гражданам — не в компетенции соцслужбы. Территориальный Центр Социального Обслуживания пенсионеров откровенно равнодушен (не хочет заниматься). Ранее субсидия была назначена, но потом её аннулировали в связи с наличием предыдущих долгов за ком. услуги.

Нам отключили газ, а теперь говорят, что нужен новый проект, стоимость которого 13 тысяч гривен.

Несколько месяцев не было возможности оплачивать за отопление. В итоге Теплоэнерго прислало письмо, в котором была «досудова претензія про сплату заборгованості» с требованием погасить всю сумму задолженности за коммунальные услуги до определенного срока. В случае неуплаты долга грозят подать в суд и дополнительно взыскать судебные издержки.

Добрий день. Підкажіть, будь ласка, де можна скачати зразок договору про реструктуризацію заборгованості за електроенергію? Дуже потрібно! Щиро вдячна за відповідь.

На ваше прохання стаття була доповнена типовим договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги. Переглянути та скачати документ у PDF можна за посиланням.

Источник: https://lawportal.com.ua/rassrochka-kommunalnyh-uslug-restrukturizacija-dolga.html